Oportunidade Única: Sítio de 3 Hectares com Cachoeira em Tijucas/SC

Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência da cidade, esta propriedade é o seu refúgio ideal. Localizada no promissor município de Tijucas, esta área de 30.000 m² (3 hectares) totalmente documentada oferece uma infraestrutura completa para lazer ou exploração rural.

Destaques da Localização:

• Acesso Facilitado: A apenas 8 km da Rodovia SC-410.
• Proximidade Urbana: Situada a 12 km do Centro da cidade.
• Infraestrutura: Bairro com pavimentação praticamente em toda a extensão.
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Estrutura Completa:

A propriedade conta com uma sólida casa em alvenaria, composta por:

• 3 Quartos amplos e arejados.
• Sala de estar aconchegante.
• Cozinha funcional.
• Banheiro social.
• Varanda espaçosa para desfrutar da vista.
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Diferenciais da Propriedade:

• Abundância de Água: Curso d'água cruzando o terreno e uma belíssima cachoeira nos fundos do imóvel.
• Pronta para Uso Rural: Área quase toda formada em pastagem, incluindo galpão com mangueiro para manejo de gado e viveiro para criações.
• Suporte Logístico: Rancho exclusivo para ferramentas e maquinário.
• Lazer e Autossuficiência: Pomar de frutas variado.
• Conectividade e Conforto: Dispõe de energia elétrica, água e internet.

Valor do Investimento: R$ 1.750.000,00

Juliano

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